5 октября отмечаются Всемирный день архитектуры и Всемирный день Хабитат

В начале октября профессиональное сообщество отмечает Всемирный день архитектуры и Всемирный день Хабитат. Для компании «Главтелеком» эти даты особенно близки: архитектура сегодня всё теснее связана с цифровыми технологиями, точными данными и современными инструментами проектирования.

Здание начинается с идеи архитектора. Но для того чтобы эта идея превратилась в реальный объект, необходимы сотни чертежей, расчётов, согласований и инженерных решений.

А когда речь идёт не о новом строительстве, а о реконструкции существующего здания, появляется ещё один важный вопрос: насколько хорошо мы знаем объект, с которым собираемся работать?

Когда старых чертежей уже недостаточно

Представим здание, построенное 30, 50 или даже 100 лет назад.

Проектная документация сохранилась лишь частично. За годы эксплуатации выполнялись ремонты и перепланировки, менялись инженерные коммуникации, появлялись новые конструкции. На бумаге объект выглядит одним образом, а в реальности — уже иначе. Можно выполнять новые обмеры вручную. Но для сложных зданий и сооружений это может потребовать значительных временных затрат. Современной альтернативой становится лазерное 3D-сканирование.

Лазерное 3D-сканирование: зафиксировать объект таким, какой он есть

Во время лазерного сканирования специальное оборудование фиксирует пространственное положение огромного количества точек поверхности объекта. После обработки данных формируется облако точек — высокоточное цифровое представление существующего здания, помещения, сооружения или промышленного объекта.

Полученные данные можно использовать для:

подготовки обмерных чертежей;

реконструкции и модернизации;

реставрационных работ;

разработки проектной документации;

создания BIM-модели;

контроля геометрии конструкций;

фиксации текущего состояния объекта;

подготовки исходных данных для создания цифрового двойника.

Особенно полезна технология там, где объект имеет сложную геометрию или необходимо зафиксировать большое количество элементов.

Цифровая фиксация архитектурного наследия

Отдельное направление применения лазерного сканирования — исторические здания и объекты культурного наследия. В 2026 году специалисты «Главтелеком» выполнили лазерное 3D-сканирование Софийского собора в Полоцке. Работа с такими объектами особенно наглядно показывает ценность современных методов цифровой фиксации. Историческое здание невозможно сохранить неизменным навсегда. Материалы стареют, конструкции требуют реставрации, отдельные элементы со временем могут изменяться. Но можно с высокой точностью сохранить данные о геометрии объекта на определённый момент времени.

Облако точек становится своеобразным цифровым слепком здания, к которому специалисты смогут обращаться при дальнейших исследованиях, проектировании и реставрационных работах.

Именно здесь современные технологии помогают соединить две, казалось бы, противоположные задачи — сохранение прошлого и проектирование будущего.

От облака точек к BIM-модели

Получить пространственные данные — только первый этап. После обработки результатов лазерного сканирования на их основе могут создаваться 2D-чертежи и трёхмерные модели. Цифровой процесс выглядит следующим образом:

существующий объект → лазерное 3D-сканирование → облако точек → обработка данных → чертежи / BIM-модель → проектирование.

Так проектировщик получает возможность работать не только со старой документацией, но и с актуальной информацией о фактическом состоянии объекта. Для реконструкции это особенно важно: качество исходных данных напрямую влияет на дальнейшие проектные решения.

Следующий шаг — цифровой двойник Трёхмерная модель здания и цифровой двойник — не одно и то же. 3D-модель в первую очередь отображает геометрию объекта.

Цифровой двойник предполагает более глубокую работу с информацией и в зависимости от поставленной задачи может объединять цифровую геометрию с характеристиками элементов, инженерными и эксплуатационными данными. Таким образом, цифровая модель перестаёт быть просто визуальным представлением здания. Она становится инструментом для работы с объектом. Цифровые данные могут использоваться при проектировании, реконструкции, эксплуатации, обследовании и планировании дальнейшей модернизации. Но цифровизация начинается не только с 3D. На многих белорусских предприятиях и в проектных организациях десятилетиями формировались большие бумажные технические архивы. В них могут храниться тысячи чертежей, схем, проектов, генеральных планов, исполнительной и технической документации. И здесь возникает парадокс.

Информация существует, но получить к ней быстрый доступ бывает сложно.

Нужный чертёж приходится искать среди папок и архивных шкафов. Бумажные оригиналы постепенно изнашиваются, а некоторые документы существуют в единственном экземпляре. Поэтому ещё одним важным этапом цифровизации становится оцифровка технических архивов. Сканирование и систематизация документации позволяют сохранить накопленные инженерные данные и значительно ускорить работу с ними. Для предприятия это означает не просто уменьшение количества бумаги. Это возможность превратить архив в доступный цифровой информационный ресурс.

BIM, СОД и современные инструменты проектирования

По мере цифровизации увеличивается и объём информации, с которой приходится работать участникам проекта. Архитекторы, инженеры, конструкторы, заказчики и подрядчики должны иметь доступ к актуальным версиям документов и моделей. Поэтому всё большее значение получают BIM-технологии и среды общих данных (СОД). Их задача — помочь организовать работу с цифровой информацией на протяжении жизненного цикла объекта. Современное программное обеспечение для проектирования, BIM-инструменты, СОД, лазерное сканирование и цифровые модели постепенно формируют единую цифровую среду строительства. При этом главное — не количество внедрённых технологий. Цифровизация имеет смысл только тогда, когда она решает конкретную задачу предприятия. Технологии, которые помогают архитектуре жить дольше

Всемирный день архитектуры — хороший повод посмотреть на архитектуру не только как на искусство создавать новые здания. Не менее важно научиться правильно работать с теми объектами, которые уже существуют.

Получать точные данные.

Сохранять чертежи.

Фиксировать исторические здания.

Создавать актуальные цифровые модели.

Передавать накопленную информацию следующим поколениям специалистов.

Именно здесь архитектура встречается с технологиями.

Компания «Главтелеком» помогает предприятиям и проектным организациям внедрять современные инструменты цифровизации: выполняет лазерное 3D-сканирование объектов, работает с цифровыми моделями, оказывает услуги по оцифровке технических архивов, а также помогает подобрать и внедрить программные решения для проектирования, BIM и совместной работы с инженерными данными.

От бумажного чертежа — к цифровому двойнику. От существующего здания — к точным данным.

Если перед вашей организацией стоит задача по лазерному 3D-сканированию здания или промышленного объекта, созданию цифровой модели, оцифровке архива или внедрению BIM-решений, обратитесь к специалистам «Главтелеком».